Markus Kösling-Lerch
Bankkaufmann und zertif. Immobilienmakler (IHK)
Ihr kompetenter Immobilienmakler in Essen und im Ruhrgebiet
Kompetenz & Erfahrung
Dem Glück, Ihrem Wohnglück, auf der Spur. – Das dynamische Expertenteam von Mein Wohnglück Immobilien engagiert sich mit Liebe zum Objekt, mit Leidenschaft für Immobilien und vor allem mit großer Kompetenz und mit über 25‑jähriger Erfahrung dafür, dass Ihr Glück vollkommen und zur Wirklichkeit wird.
Als zertifizierter Immobilienmakler mit großem Know-how im Immobilienbereich wie auch auf der Finanzierungsseite ist Markus Kösling-Lerch mit seinem Team zu Recht ausgewiesener Experte, dem Sie Ihr Vorhaben unbesorgt anvertrauen können. Seiner Heimat verbunden und bestens vernetzt, kennt er die Immobilienbranche und Marktlage im Raum Essen und im gesamten Ruhrgebiet wie kein anderer. Nicht nur für Privatkunden, feine und exquisite Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser oder erlesene Villen finden so durch das engagierte und zuverlässige Agieren der Profis Verkäufer und Käufer schnell und effizient zueinander.
Durch den Einsatz moderner Technologien und Präsentationsformen, wie etwa einem 360-Grad-Rundgang, Drohnenaufnahmen oder exklusivem Home Staging, wird so Ihre Immobilie in Bestform präsentiert und erfolgreich vermittelt. Mit individuell ausgearbeiteten Strategien werden seriöse Käufer eruiert, und wenn alle äußeren Faktoren stimmen, das Glück greifbar nahe ist und alles optimal zu Ihrer Zufriedenheit erledigt und abgearbeitet ist, kann der Termin beim Notar gemacht werden.
Vorausschauend, mit Weitblick und mit durchgängiger Erreichbarkeit sind die Profis mit dem perfekten Rundum-Service vom ersten Kontakt über die detaillierte Wertermittlung bis hin zur notariellen Beurkundung jederzeit an der Seite ihrer Kunden. Und wenn es um anstehende Renovierungsarbeiten geht, helfen die Immobilienexperten gerne auch hier und vermitteln aus dem starken Partnernetzwerk zuverlässige Handwerker.
Überlassen Sie Ihr Glück nicht dem Zufall, vertrauen Sie auf Mein Wohnglück aus Essen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Kompetenz kombiniert mit Erfahrung
Seit 2000 bin ich, Markus Kösling-Lerch, in der Immobilienfinanzierung tätig und kann auf eine beeindruckende berufliche Laufbahn zurückblicken. Ursprünglich begann ich meine Karriere als Kreditsachbearbeiter und Kreditentscheider. Durch die Bewertung von Immobilien für Banken verschaffte ich mir wertvolle Einblicke in die Finanzwelt.
2009 folgte eine Weiterbildung an der Frankfurt School of Finance & Management zum Experten in Immobilienfinanzierung.
In der Zeit von 2015 bis 2019 absolvierte ich ein berufsbegleitendes Studium an der Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie (VWA) / FOM.
Dort erwarb ich den Titel als Ökonom für Finanzen und Controlling sowie Betriebswirt.
Meine Expertise wird zusätzlich durch die Zertifizierung der IHK als Immobilienmakler unterstrichen. Neben meiner Finanzierungsvermittlungsfirma gründete ich mein eigenes Maklerunternehmen. Dies resultierte aus Anfragen meiner Kunden, welche mit meiner Arbeit sowie Engagement zufrieden waren und mir das Vertrauen zu ihren eigenen Immobilien schenken wollten.
Experten Interview
Markus Kösling-Lerch: Dem Wohnglück auf der Spur – mit Beharrlichkeit, Qualitätsbewusstsein und dem eigenen hohen Anspruch!
Wenn einem etwas in die DNA geschrieben ist, wie Markus Kösling-Lerch die Leidenschaft für Immobilien, ist das die beste Garantie dafür, dass der Experte von Mein WohnGlück Immobilien in Essen mit vollem Einsatz und äußerster Kompetenz bei der Sache ist und sich für die Immobilienvorhaben seiner Kunden einsetzt. Er kann einfach nicht anders und ruht nicht eher, bevor Ihr Immobilienprojekt zuverlässig und sicher zum erfolgreichen Abschluss geführt wurde. – Nicht nur Adel, auch DNA verpflichtet!
Stilpunkte: Für Immobilienprojekte welcher Art zeichnet Mein WohnGlück Immobilien verantwortlich?
Markus Kösling-Lerch: Jeder Auftrag hat seine Besonderheit und verlangt eine individuell ausgearbeitete Vermarktungsstrategie. Bei Mein WohnGlück Immobilien, spezialisiert auf überwiegend Wohnimmobilien, widmen wir uns äußerst professionell und mit absoluter Perfektion den Projekten – dazu gehört von der Luxusvilla bis zum Reihenhaus alles aus Mauern und Stein.
Vom Erstgespräch zur Orientierung bis hin zum Vertragsabschluss und auch danach sind wir für unsere Kunden da. Vom Vermarktungshorizont bis hin zum idealen Käufer orientieren wir uns an den Vorstellungen unserer Kunden. Beraten und klären auf, wo es nötig ist, und sind bekannt für unsere realistische Wertermittlung. Und mit aussagekräftigen Exposés sorgen wir für eine angemessene Präsentation Ihrer Immobilie. Natürlich bereiten wir alle erforderlichen Pläne auf und besorgen die notwendigen Dokumente. Mit individuellen Einzelbesichtigungen sorgfältig ausgewählter und ernsthafter Interessierter vermeiden wir einen Immobilientourismus und können gleichzeitig beratend darauf einwirken und steuern – denn ohne hinreichende Finanzierungszusage bleibt manche Vorstellung nur ein schöner Traum.
Stilpunkte: Fachwissen und Kenntnis der Marktlage sind wichtige Faktoren. Ein nicht zu unterschätzender Faktor jedoch ist die Persönlichkeit des Maklers – weshalb?
Markus Kösling-Lerch: Das Produkt, über das wir verhandeln und das wir zum erfolgreichen Ziel führen, das ist die Immobilie. Die Zusammenarbeit allerdings erfolgt mit Menschen. Dafür bedarf es Fingerspitzengefühl und Erfahrung. Natürlich nutzen wir den Vorteil der modernen Medien und hilfreicher technologischer Errungenschaften. Mit einem Fragebogen lassen sich bereits viele Punkte abklären, dennoch bedarf es der persönlichen Ansprache und jederzeitigen Erreichbarkeit, damit sich der Kunde während dieses Prozesses sicher und aufgehoben fühlt.
Unterschiedlichste Lebenssituationen erfordern eine entsprechende Herangehensweise – wir befreien unsere Kunden von Sorgen, Unsicherheiten oder Ängsten. Wir vermitteln in Erbauseinandersetzungen und suchen eine Lösung bei Scheidungsfällen. Gerade auch bei älteren Eigentümern, die sich nochmals umorientieren, bedeutet dieser Wechsel doch auch einen großen Umbruch, und wir sorgen mit unserem Rundumpaket zuverlässig für Erleichterung und Erledigung auf allen Ebenen. Vielleicht könnte man Mein WohnGlück in diesem Falle auch als eine Art Lebensbetreuung sehen. Zumindest sehen wir Menschen – und für diese sind wir da. Wir halten uns an unsere Zusagen und erweisen uns des übertragenen Vertrauens würdig.
Stilpunkte: Finanzierungberatung oder Immobilienberatung?
Markus Kösling-Lerch: Beides. Wer sich heute eine Finanzierung berechnen lässt, sucht vielleicht morgen ein Zuhause und wird damit zum Immobilienkunden. Finanzierungsmodelle welcher Art auch immer, Sparpläne und Co. sichern ein Polster für die Zukunft und sind ein guter Baustein in der langfristigen Vorsorge und Rentenplanung. Die eigene Immobilie dazu, die einen geldwerten Gegenwert darstellt, ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, ist die ideale Lösung, um für jede Eventualität gerüstet zu sein.
Stilpunkte: Geteiltes Glück ist doppeltes Glück – wie geht es weiter?
Markus Kösling-Lerch: Noch nicht ganz spruchreif, so etwas muss reiflich überdacht werden – aber ein gut ausgefeiltes Franchise-Konzept für Mein WohnGlück Immobilien wäre die logische und konsequente Schlussfolgerung.
Mach es perfekt, genial & mit Wow! – das ist die Devise von Mein WohnGlück Immobilien!
Partner und Kooperationen
Als gebürtiger Essener mit starker Bindung zu meiner Heimatstadt ist mir die Unterstützung unserer lokalen Gemeinschaft sehr wichtig. Besonders am Herzen liegt mir die Unterstützung örtlicher Sportvereine, darunter der Handballverein Tura 86 in Essen-Altendorf.
Mit der Förderung vom lokalen Sport möchte ich positive Veränderungen bewirken und bemühe mich unsere Gemeinschaft so gut wie möglich zu unterstützen.
